車位置換合同最新word版是專門為想要進(jìn)行車位置換的小伙伴們設(shè)計的合同范本，當(dāng)車位之間的操作不是很方便的時候，就可以采用這樣的協(xié)議來完成車位之間的更換，帶來方便的結(jié)果！

車位置換協(xié)議模板內(nèi)容介紹

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，在這里提供車位置換合同范本，讓你找到最佳的車位，包括露天場所及室內(nèi)場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。在車場管理中，通過車位出租，提供停車服務(wù)，收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租車位。

車位置換協(xié)議范本特色細(xì)節(jié)

其一，能夠鼓勵開發(fā)商多投資修建車位、車庫。

緩解當(dāng)前小區(qū)內(nèi)停車?yán)щy的最有效方法就是由開發(fā)商多建造車位、車庫，但是沒有直接的利益驅(qū)動，開發(fā)商不可能給業(yè)主“免費的午餐”，停車難的問題也無法從根本上解決。如果一味的否定開發(fā)商在車位、車庫上的權(quán)利，就難免其只按照最低規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)配備數(shù)量有限的停車位、車庫，顯然不利于業(yè)主利益的實現(xiàn)，對居住環(huán)境的完善也缺乏促進(jìn)作用。

其二，利于對小區(qū)車位、車庫的管理和利用。

即使在同一個小區(qū)，每戶業(yè)主對于車位、車庫的需求也是不同的，有些業(yè)主沒有購買私家車，自然沒有停車的需求，有些業(yè)主購買了多輛私家車，不止需要一個車位、車庫。在業(yè)主數(shù)量如此大的情況下，如何找到一個平衡點來滿足各業(yè)主的需求，具有一定的困難。因此，事先協(xié)商約定車位、車庫的權(quán)屬后再行由業(yè)主進(jìn)行購買、承租、使用，可以讓權(quán)利雙方對自己的權(quán)利義務(wù)都心知肚明，減少之后的糾紛。

其三，充分滿足民法領(lǐng)域的意思自治原則。

權(quán)利人根據(jù)自己的意愿自由行使、處分自己的權(quán)利，通過自治的方式來協(xié)調(diào)各方的利益，有利于定紛止?fàn)帯?quán)利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產(chǎn)的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。

其四，符合市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律。

通過約定的方式來決定車位、車庫的權(quán)屬，即是通過市場機(jī)制來解決糾紛，體現(xiàn)了平等磋商的精神，且能夠?qū)崿F(xiàn)各方利益的最大化。但是約定的方式也有其缺陷。只有在平等的基礎(chǔ)上，才能有真正的意思自治，而小業(yè)主與強(qiáng)勢的開發(fā)商相比，完全處于弱勢地位，是實質(zhì)上的不平等，因此僅僅給予雙方意思自治的權(quán)利，不利于保護(hù)弱勢方小業(yè)主的權(quán)利。筆者認(rèn)為，為了進(jìn)一步保護(hù)小業(yè)主平等協(xié)商的權(quán)利，可以將國家強(qiáng)制力的保護(hù)作為小業(yè)主在約定車位、車庫權(quán)屬時的一個輔助手段。

亮點優(yōu)勢

產(chǎn)權(quán)車位和人防車位是有明顯的價格差的，只要業(yè)主能接受，減掉差價，從實用性肯定是離得近用起來更為便利。

現(xiàn)在的一般人防車位，哪怕最后打仗，也很少使用的，最多就是擺放點軍備物料而已。一般簽署人防車位轉(zhuǎn)讓書就行。