自如房屋租賃合同范本由當(dāng)易小編特意為大家?guī)?lái)，其中為大家列舉了各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題，還有解決的辦法，然后大家如果還有什么要補(bǔ)充的也可以用wps打開進(jìn)行修改，然后還支持打印的。

自如租房合同電子版介紹

自如房屋租賃合同范本中共列舉了十個(gè)租房過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，然后合同是一式兩份的，由租戶和業(yè)主一人一份，都覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題了才可以簽字，簽字之后合同是具有法律效益的。

關(guān)于租房合同

是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。

簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

注意事項(xiàng)

出租方

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證;

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

3、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的;

4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

5、屬于違法建筑的;

承租方

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);

4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;

5、付款方式。