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建房承包合同書免費(fèi)版涉及了基本的法律條款和基本事項,您可以直接根據(jù)實際情況進(jìn)行填寫,標(biāo)準(zhǔn)模板內(nèi)容,應(yīng)用范圍廣泛,有需要的朋友歡迎前來下載和參考使用!
建房承包合同模板介紹
承包合同以完成一定的工作為目的,是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動中對基建產(chǎn)品約定的價格,由雙方通過談判,以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù),并受法律保護(hù)的契約性文件。
建房承包合同內(nèi)容
一、發(fā)包方和承包方的名稱;
二、發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款,如果無法明確當(dāng)事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者,發(fā)生糾紛時也難以解決;
三、承包項目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的,如果沒有此項承包合同無法成立;
四、承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時間,涉及當(dāng)事人的利益;
五、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務(wù);
六、承包方遲延履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工;
七、發(fā)包方因素造成的延期開工導(dǎo)致承包方無法按時完工的責(zé)任;
八、驗收方式和標(biāo)準(zhǔn)以及付款方式;
九、雙方約定的不違反國家法律法規(guī)的其他內(nèi)容。
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承包方的主要權(quán)利是依法享有的經(jīng)營管理自主權(quán)(即承包經(jīng)營權(quán));主要義務(wù)是按企業(yè)承包合同的規(guī)定完成所承包的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)。發(fā)包方的主要權(quán)利是檢查監(jiān)督承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動;主要義務(wù)是按合同規(guī)定維護(hù)承包方的合法權(quán)益,依其聯(lián)責(zé)范圍幫助協(xié)調(diào)解決承包方在生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
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