gb/t 50362-2005住宅性能評定技術標準是一款實用的建筑技術規(guī)范，由建設部主編并且批準，適用范圍廣，所有的住宅建筑都能夠使用，有需要的朋友歡迎來下載，本站還有更多建筑工程資源等你發(fā)現(xiàn)！

住宅性能評定技術標準最新版本介紹

本標準是根據(jù)建設部建標[1999]308號文的要求，由建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心與中國建筑科學研究院會同有關單位組成編制組共同編制完成的。編制過程中，編制組在調研國內外大量相關材料的基礎上，結合我國住宅的實際情況，進行了針對性的研究，并將擬訂的《住宅性能評定技術標準》在許多新建的住宅項日中進行試評，不斷調整、完善、提高后，提出征求意見稿。在全國范圍內廣泛征求意見，并反復修改形成送審稿，最后經(jīng)建設部標準定額司會同有關部門會審定稿。

gb/t50362-2005總則

1.0.1為了提高住宅性能，促進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，保障消費者的權益，統(tǒng)一住宅性能評定指標與方法，制定本標準。

1.0.2住宅建設必須符合國家的法律法規(guī)，正確處理與城鎮(zhèn)規(guī)劃、環(huán)境保護和人身安全與健康的關系，推廣節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約用地、節(jié)約用材、防治污染的新技術、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，按照可持續(xù)發(fā)展的方針，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

1.0.3本標準適用于城鎮(zhèn)新建和改建住宅的性能評審和認定。

1.0.4本標準將住宅性能劃分成適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能和耐久性能五個方面。每個性能按重要性和內容多少規(guī)定分值，按得分分值多少評定住宅性能。

1.0.5住宅性能按照評定得分劃分為A、B兩個級別，其中A級住宅為執(zhí)行了國家現(xiàn)行標準且性能好的住宅；B級住宅為執(zhí)行了國家現(xiàn)行強制性標準但性能達不到A級的住宅。A級住宅按照得分由低到高又細分為1A、2A、3A三等。

1.0.6申請性能評定的住宅必須符合國家現(xiàn)行有關強制性標準的規(guī)定。

1.0.7住宅性能評定除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行的有關標準的規(guī)定。

使用說明

本標準是日前我國惟一的有關住宅性能的評定技術標準，適合所有城鎮(zhèn)新建和改建住宅；反映住宅的綜合性能水平；體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產(chǎn)業(yè)技術政策，倡導土建裝修一體化，提高工程質量；引導住宅開發(fā)和住房理性消費：鼓勵開發(fā)商提高住宅性能。住宅性能級別要根據(jù)得分高低和部分關鍵指標雙控確定。

注意事項

本標準由建設部負責管理，由建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心負責具體技術內容的解釋。

為了提高本標準的質量，請各單位在執(zhí)行本標準的過程中注意總結經(jīng)驗、積累資料，隨時將有關的意見反饋給建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心（通信地址：北京市三里河路9號，郵政編碼：100835）及中國建筑科學研究院（通信地址：北京市北三環(huán)東路30號，郵政編碼：100013），以供今后修訂時參考。