gb/t 50362-2005住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是一款實(shí)用的建筑技術(shù)規(guī)范，由建設(shè)部主編并且批準(zhǔn)，適用范圍廣，所有的住宅建筑都能夠使用，有需要的朋友歡迎來(lái)下載，本站還有更多建筑工程資源等你發(fā)現(xiàn)！

住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)最新版本介紹

本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1999]308號(hào)文的要求，由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心與中國(guó)建筑科學(xué)研究院會(huì)同有關(guān)單位組成編制組共同編制完成的。編制過(guò)程中，編制組在調(diào)研國(guó)內(nèi)外大量相關(guān)材料的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)住宅的實(shí)際情況，進(jìn)行了針對(duì)性的研究，并將擬訂的《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》在許多新建的住宅項(xiàng)日中進(jìn)行試評(píng)，不斷調(diào)整、完善、提高后，提出征求意見(jiàn)稿。在全國(guó)范圍內(nèi)廣泛征求意見(jiàn)，并反復(fù)修改形成送審稿，最后經(jīng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司會(huì)同有關(guān)部門(mén)會(huì)審定稿。

gb/t50362-2005總則

1.0.1為了提高住宅性能，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，保障消費(fèi)者的權(quán)益，統(tǒng)一住宅性能評(píng)定指標(biāo)與方法，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2住宅建設(shè)必須符合國(guó)家的法律法規(guī)，正確處理與城鎮(zhèn)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和人身安全與健康的關(guān)系，推廣節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約用地、節(jié)約用材、防治污染的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，按照可持續(xù)發(fā)展的方針，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)適用于城鎮(zhèn)新建和改建住宅的性能評(píng)審和認(rèn)定。

1.0.4本標(biāo)準(zhǔn)將住宅性能劃分成適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能和耐久性能五個(gè)方面。每個(gè)性能按重要性和內(nèi)容多少規(guī)定分值，按得分分值多少評(píng)定住宅性能。

1.0.5住宅性能按照評(píng)定得分劃分為A、B兩個(gè)級(jí)別，其中A級(jí)住宅為執(zhí)行了國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且性能好的住宅；B級(jí)住宅為執(zhí)行了國(guó)家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)但性能達(dá)不到A級(jí)的住宅。A級(jí)住宅按照得分由低到高又細(xì)分為1A、2A、3A三等。

1.0.6申請(qǐng)性能評(píng)定的住宅必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1.0.7住宅性能評(píng)定除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

使用說(shuō)明

本標(biāo)準(zhǔn)是日前我國(guó)惟一的有關(guān)住宅性能的評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，適合所有城鎮(zhèn)新建和改建住宅；反映住宅的綜合性能水平；體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策，倡導(dǎo)土建裝修一體化，提高工程質(zhì)量；引導(dǎo)住宅開(kāi)發(fā)和住房理性消費(fèi)：鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商提高住宅性能。住宅性能級(jí)別要根據(jù)得分高低和部分關(guān)鍵指標(biāo)雙控確定。

注意事項(xiàng)

本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

為了提高本標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量，請(qǐng)各單位在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累資料，隨時(shí)將有關(guān)的意見(jiàn)反饋給建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心（通信地址：北京市三里河路9號(hào)，郵政編碼：100835）及中國(guó)建筑科學(xué)研究院（通信地址：北京市北三環(huán)東路30號(hào)，郵政編碼：100013），以供今后修訂時(shí)參考。